大明崇祯六年八月一日。


    张元彪再次离开了临清城，向登莱方向出发。


    作为临清军东部战略的重要组成部分，山东腹地的山寨军与登莱驻军是可以与临清军本部人马相提并论的存在。尤其是现在东明港的设立，将来能不能在台湾立足，全看现在几年的经营了。


    一路上照例是先行抵达兖州铁厂，虽然兖州的煤铁算不上正儿八经的上乘，但是极度缺乏优良铁器的大明朝民间还是对于兖州铁厂的产出很是渴望，所以这边的规模每一天都在变大。


    虽然铁厂的位置是在煤场附近的山脚下，距离城镇稍远，但是随着这些年的生产规模扩大，选择来此定居的人越来越多，沿着小路与山坡稀稀拉拉出现了很多的木屋草棚，大量的人员聚集于此，逐渐的向一个新型的城镇演变。


    但是这样的发展是畸形的，缺乏管理的居民区就像一个垃圾堆，形形色色的人在里边生活，这里边有矿工的家属，也有逃难过来找饭吃的流民，更多的还是各种各样的生意人，在此兜售着乱七八糟的商品。


    就是在饭点的时候，张元彪带着几个亲卫们策马从官道来到了铁厂的这个居民点查看，在他们的身侧还有十几个护厂队的精锐相随。


    这些护厂队的人也常来此消费，毕竟这里是铁厂最近的市集，出手阔绰的护厂队自然就成了香饽饽，所到之处都是谄媚的问候，还有不少的年轻人呆呆看着张元彪一行，估计是在想“大丈夫当如是”吧。


    污水横流的大街上，各色各样的人随意地坐着吃着自己的食物，这里不仅有廉价的杂粮窝头和稀粥，也有高级一些的饭馆主打炒菜和酒水，但是无一例外的都是些浑身黢黑的矿工们在街上晃悠着，他们是这边消费的主力军。然后就是各种各样的商人，也有矿匪出身的各种矿头，都是一个样子的在此居住。


    也就是听说了这些矿工们在此生活，巡视完铁厂的张元彪才有兴趣来这边看看。


    “都是些木屋，一旦失火，整个小村子都完蛋了。”郭峰皱着眉说。


    “北京城的防火做的也就那样。”张元彪骑在马上淡定地说：“谁不想住好房子，只是这边条件不允许罢了，眼见着此地兴盛，真是搞房地产的大好机会。”


    “房地产？”郭峰虽然不知道具体指的是啥，但也能猜出一点。


    “现在矿工有钱了，自然是想住的舒服点，而且那些矿匪漂白之后也不敢太远离矿井，所以我打算在这边搞一个新的村子，全部用砖瓦打造，一户一户区分开来，还要让护厂队负责治安，打造一个新型村庄，名字我都想好了，就叫一号新村。”张元彪笑着说：“你看这些人，绝对愿意花些钱到那边居住。”


    “大人牛逼。”郭峰跟着送上了彩虹屁，接着说：“只是这地不太好办。”


    “好办，这边有的是荒地，那些钱给胥吏们迁走那几户，接着就在那边搞个大项目。”张元彪指着不远处的的一个小山坡说道：“在那里肯定没人家，直接搞个半山别墅，想想就很来劲。”


    搞啥能比搞房地产更发财？


    计议已下，张元彪就带着人回到铁厂，把临清商会的铁厂管事颜洪龙与史家兄弟喊来议事。


    盖房子的草图是张元彪画出来的，毕竟是建筑系的高材生，画图能力还是不错的。


    在图纸上大概规划了一号新村住宅的模样，就是一个独院，一间正屋一个东屋，门头两侧是杂物间与厨房，一个角落是厕所。


    因为铁厂有大量的矿渣炉灰，这两样东西是生产水泥的主要原材料，所以临清商会和临清军兴建的水泥厂这两年较为发达，铁厂内的院子与建筑物已经开始大量的采用混凝土为主要建筑材料，尤其是混凝土修建的道路，让济宁府的商人们都啧啧称奇，纷纷开始购买水泥带回去给自家店面前固化，也算是当地的一个特产了。


    随着生产工艺的提升，生产出来的水泥强度也在逐渐提高，这次正好大面积的应用于新村的建设，设计出来的混凝土道路与混凝土平针的院子地面，对于众人的吸引力还是很大的。


    张元彪又在房屋的建造上，很自然的选择了钢筋混凝土制作预制房梁来代替原木。


    俗话说“看屋先看梁”，而木工为啥牛逼哄哄的吹牛逼说自己会厌胜之术，要求建筑房屋的人好吃好喝招待那就是因为房梁的坚固与否直接关系到这个屋子的安稳，而且所谓的厌胜之术，还有很多的防虫驱虫的窍门，这些不外传的吃饭技术，自然是让外行人很难知道这些木匠师傅的不外传秘密。


    采用混凝土房梁，就会很轻松地完成房屋的建造，也不需要为了那些原木大费周章。


    这样新奇的建造方法，顿时就让铁厂的管理层们大为欣喜，他们都是吃住在厂子里，家眷也是挤在厂子里和一群大老爷们打交道，早就是苦不堪言，尽管如此确实没有机会搬出去，现在既然要搞这个新村，自然是十分的支持。至于造价几何，这些高层的干部哪个差这点钱？


    随即，张元彪就勾画出了一些草图，无非就是在混凝土里放些铁条，吩咐他们千万要有韧性的铁条，生铁反而更好一些，几个高层都是记了下来，还按照张元彪绘制的放置草图一一确定。铁条，这对于铁厂来说不是问题，只要在浇筑铁水时稍加注意就是。


    为了防止这些人会错意，张元彪专门写了几个要求，主要就是混凝土梁的长度不能超过多少，钢筋的数量不能低于多少等等，反正此时设计都是一层的，上边也不怎么负重，一个三角形的房梁本身就有稳定性，断然不会自己塌了。


    这个计划一经研究就全员通过，张元彪为了防止工匠们瞎胡干，就决定在铁厂先建造几间样板工程出来，验证一下张元彪的设想。