「哦，你是想做抵押贷款？！」这种事情塞班经手的多了，觉得石志坚找自己有些大材小用，银行那些业务经理就可以搞定。


    可是当塞班看清楚石志坚将要抵押的土地面积高达五百亩时，愣住了。


    ……


    塞班是搞银行的，当然看得清香港房地产发展趋势。


    香港岛和九龙现在的房地产业已经密密麻麻，很快新界就会被开发，所以石志坚手中的这五百亩地，绝对是一颗还未孵化的金蛋！


    塞班心中窃喜，表面却不露声色，直接把文件丢在办公桌上，身子往老闆椅上面一靠，双手合十，表情很是为难地说：「哦，对不起，亲爱的石！如果你这些想要抵押的地皮位于香港岛又或者九龙，那么我会一定帮你办妥，但是……它偏偏在新界！」


    停顿了一下。


    「你也知道的，新界是什么地方？对于香港这个美丽的地方来说，新界就是乡下！是一个没有存在价值的地方！那里的土地十分廉价……亲爱的石，我这样说，你明白吗？」


    「我当然明白！」石志坚慢悠悠摸出一支香菸，叼在嘴里。


    大声雄很识趣地取出火柴帮他点燃。


    石志坚吸一口，吐个漂亮的烟圈，烟圈徐徐上升。


    思忖好措辞，石志坚用夹着香菸的手挠挠鼻樑：「那都是以前，不是吗？现在香港是什么样子，亲爱的塞班，你应该比我更清楚！准确地来说，香港岛和九龙的地产业发展到了何种阶段，你比我更清楚！」


    「我想一定有很多地产开发商与贵银行有过合作，现在全香港处于人口红利时期，那么塞班你也一定知道新界的未来是什么样子，而我这五百亩地又有何等价值！」


    塞班绿油油的眼睛眯了起来，第一次，他开始正视起石志坚来。


    一直以来，塞班来往和接触的都是香港那些上流社会的大亨大佬，那些人才会有这种前瞻性的眼光和见识，可是现在石志坚却拿捏的死死，并且还这么年轻。


    大声雄在一旁一脸懵逼，根本就不明白石志坚和塞班在说些什么，什么地产开发，什么人口红利，他一句没听懂。


    石志坚再接再厉，「还有，现在香港的房价是什么情况？没错，经过去年的降价风潮，不管是港岛还是九龙的房价都降了两成，但短短一年油麻地，尖沙咀，还有旺角这三处的房价却升了三成！」


    「不说别的，就说尖沙咀的明德花园，现在千尺洋房售价十万！旺角的天和园更是高达十五万！这是什么道理？人口红利必定会继续膨胀，新界也必定会搞地产开发，而我那五百亩地的实际价值也必定会展现出来！」


    「最后再说一下港英政府的经济发展政策，在政府计划领域内，未来香港一定会逐渐去工业化，捨弃廉价劳动力造就的制衣厂，塑花厂，电子厂等等，将船运，金融还有房地产作为经济的三大支柱！」


    石志坚的这番话就超出了塞班的认知和想像。


    地产，航运还有金融成为香港支柱？


    这可能吗？！


    可以说此刻石志坚超前五十多年的见识，彻底把塞班给震住了。


    但石志坚却知道自己所说的一切一点都不夸张，尤其关于地产方面的。


    美国作家乔·史塔威尔着作《亚洲教父——香港，东南亚的金钱与权力》上写道：「香港人口1946年为60万人，到了1959年香港人口突破300万，到1969年更是破400万大关，足足增长七倍！有人就要有房子，房子怎么来？当然要占地去盖，与此同时，无数地产大亨应运而生！」


    在塞班目瞪口呆中，石志坚将没抽几口的香菸狠狠碾灭在烟缸，身子前倾，眼睛紧盯着他：「所以塞班先生，做人一定要看得远才能赚钱，做银行也要看得远才能盈利！你是香港有名的银行大班，这样浅显的道理，我想你应该不会不知道？」


    塞班愣了一下，神情古怪，忽然大笑起来，「哈哈，亲爱的石，我现在才发觉你是个很有趣的朋友！呃，我可以帮你做抵押，但你那些地需要一个审核——具体你想要多少钱？」


    聪明人说话就这么简单，既然糊弄不住，那就开门见山。


    石志坚也笑了，没有直说，而是取过旁边那碟小饼干，小饼干制作成卡通小鱼形状，饼干被大声雄吃了一些，还剩下七八块。


    石志坚抓起饼干，啪啪啪，往碟子里丢了五枚饼干，慢条斯理道：「我好钟意食饼干的，可惜我胃口不大，五枚就饱！至于多出的，还请塞班先生你自便！」


    说完，吧嗒，又往碟子内丢了一枚小鱼饼干。


    五枚加一枚，凑成六枚！


    塞拜笑了，笑得很爽朗。


    「亲爱的石，我答应你！我会帮你办妥的！」


    「那就好！」石志坚起身与塞班握手，然后瞄一眼塞班放在办公桌上面的全家福：「下次度假去夏威夷吧，沙滩，海浪，椰子树，有家人陪伴一定会很幸福！」


    塞拜眉开眼笑：「有了钱，当然要去夏威夷，我很期待！」


    旁边大声雄听得更是一头雾水，怎么谈着谈，又是饼干，又是夏威夷，什么鬼？！


    他哪里知道——


    一枚饼干，


    价值十万！


    石志坚谈笑间——


    席捲六十万！


    第018章 【资产抵押的终极秘密】